中央纪委国家监委开展农村乱占耕地建房问题整治专项监督

近日,中央纪委国家监委对农村乱占耕地建房问题整治工作开展专项监督,督促各地区各部门切实担负起专项整治的政治责任,坚决防止整治中的形式主义、官僚主义,对包庇纵容、失职渎职导致耕地流失的领导干部将严肃问责。

耕地保护是关乎14亿人吃饭的大事。中央纪委国家监委坚持党中央重大决策部署到哪里、监督检查就跟进到哪里,要求各级纪检监察机关紧盯农村乱占耕地建房问题整治工作各阶段的重点任务跟进监督,聚焦相关党委和政府及职能部门履职尽责情况、专项整治部署安排推进情况、整治发现问题纠正整改到位情况开展监督检查。

专项监督工作部署后,福建、河南、甘肃等地纪检监察机关紧扣监督重点,及时制定监督推动工作方案,推动监督工作做实做细。福建省纪委监委按照“分级负责、上下联动、协同推进”的原则,强化省、市、县三级纪委监委的协调联动,形成监督合力,进一步压实主体责任、监管责任、属地责任。吉林省纪委监委督促各地和自然资源、生态环境、住建等包保省直部门强化责任担当和工作担当,抓好自查自纠,确保工作实、底数清、责任明。

聚焦整治重点,紧盯关键少数,各级纪检监察机关将统筹用好党规党纪和法律法规“两把尺子”,全面查清农村乱占耕地建房背后的责任、腐败和作风问题,重点查处对贯彻落实党中央决策部署只表态不落实、敷衍塞责、弄虚作假等形式主义、官僚主义问题,严肃查处相关地方党委和政府以及职能部门监管不力、失职渎职、不作为、乱作为问题。

7月30日,湖北省纪委监委网站通报了4起党员干部涉农村乱占耕地建房典型案例。这4起案例中,有的是国家公职人员强占多占耕地违规建房,社会影响恶劣;有的是滥用职权,干预破坏耕地保护红线政策违法犯罪;有的是职能部门和国家公职人员对违规违法占用耕地建房问题监管不力、失管失察,是当前农村乱占耕地建房问题的典型表现。据了解,专项整治工作开展以来,该省各级纪检监察机关对农村乱占耕地建房问题督促开展摸底排查和梳理分析,对发现的突出问题依纪依法严肃查处。

保护耕地和保护农民合法权益是统一的,各级纪检监察机关将坚决查处领导干部耍特权、以权谋私和为利益集团谋私利等严重侵害群众利益问题,深挖严惩农村乱占耕地建房乱象背后的滥用职权、利益交换、收受贿赂等腐败问题。对于专项整治期间顶风乱建违建的,发现一起、查处一起,严肃追究,绝不姑息。

据了解,中央纪委国家监委还将监督指导各级纪检监察机关加强与专项整治相关部门的沟通协调,在建立健全信息互通、线索移交、成果共享等工作机制的同时,强化纪律监督、监察监督、派驻监督、巡视监督的统筹衔接,增强监督工作协同性、有效性,形成强大工作合力,推动党中央关于农村乱占耕地建房问题专项整治的决策部署落到实处。(中央纪委国家监委网站 陆丽环)

责编:赵宽

更多精彩报道,尽在https://dontdofashion.com

雅典酒店价格下跌 防疫措施导致游客取消度假计划

  中新网8月9日电 据希腊《中希时报》报道,根据在线定价平台Trivago于7月13日至23日进行的酒店价格调查报告,自2019年7月以来,雅典酒店客房平均价格降幅超过了20%。包括首都雅典在内的阿提卡地区,酒店价格持续下跌,原本计划前往的游客未曾露面,许多潜在游客也宣布,如果必须戴口罩或接受新冠病毒检测,就取消出国旅行计划。

    当地时间5月18日,希腊雅典,雅典卫城向公众开放,吸引游客参观,当天希腊露天考古遗址和各类主题公园当天起恢复开放。

  调查显示,希腊酒店均价从过去的107欧元降至84欧元,雅典也因此成为欧洲六个酒店价位最便宜的城市之一,与里斯本酒店价位持平,但高于莫斯科(49欧元)、华沙(56欧元)、伊斯坦布尔(58欧元)和马德里(78欧元)。

  欧洲最贵的五个目的地是苏黎世(168欧元)、伦敦(126欧元)、巴黎(125欧元)、都柏林(119欧元)和雷克雅未克(117欧元)。

  酒店房价跌幅比例最大的是阿姆斯特丹(140欧元降至98欧元,30%)、其次为巴塞罗那(141欧元降至99欧元,29.8%)、都柏林(164欧元降至119欧元,27.4%)和雷克雅未克(156欧元降至117欧元,25%)。与雅典一样,伦敦和伊斯坦布尔的酒店价格同比下降了20%。

  报道称,很明显,新冠疫情的扩散导致欧洲各地再次加强防疫措施,出国旅行因此受限,游客们抱怨不断。市场研究公司YouGov最近的一项调查显示,至少有一半的英国、法国和德国游客宁愿取消旅游计划,也不愿在旅游目的地接受病毒检测、强制佩戴口罩,以及回国后再接受隔离。

  调查还指出,在定期出国度假的德国人中,三分之二的人表示如果必须接受检测,他们会取消出国计划,有超过一半的法国游客也称,如果必须在公共场合戴口罩,他们也会选择取消度假计划。

  在丹麦、德国、瑞典和英国,三分之二的受访者表示无法忍受在公共场所佩戴口罩,同样比例的丹麦人和瑞典人宁愿不旅行也不愿在封闭空间(如公共交通工具上)戴口罩。一半的德国人和60%的英国人则同意在封闭的空间里戴口罩。(张维)

【编辑:何路曼】

更多精彩报道,尽在https://dontdofashion.com

价值数十亿美元!美空军国防大单将由这两家公司负责

  中新网8月9日电 综合外媒报道,美国火箭制造商联合发射联盟公司(ULA)和马斯克的美国太空探索技术公司(SpaceX),击败了诺斯洛普·格鲁曼和贝佐斯的蓝色起源公司,获得美国空军价值数十亿美元的合约,将负责国家安全太空发射任务。

资料图:当地时间5月30日,美国宇航局(NASA)商业载人航空计划(CPP)的首次载人试航发射成功。

  据报道,ULA获得了60%的合约,SpaceX获得其余的40%,双方将负责自2022年起至2026年止共5年的国家安全任务。军方先前表示,预计每年花费约10亿美元用作火箭发射。

  这次的合约共包括30多次发射,是国家安全太空发射任务计划的第二阶段,由位于洛杉矶的空军太空与导弹系统中心负责,SpaceX、ULA、诺斯洛普·格鲁曼和蓝色起源四家公司参与竞标。

  ULA由波音和洛克希德·马丁(Lockheed Martin)公司合资成立,和SpaceX一直都负责国家安全任务的发射计划。这十年中,已为军方发射了数十次装备。国家安全任务在火箭业务中利润最高,每次发射的价值都超过1亿美元。美国军方在2012年至2019年期间,与ULA和SpaceX签了价值超过120亿美元的发射合约。

  报道称,2年前,空军与ULA、诺斯洛普·格鲁曼公司和蓝色起源公司签下开发合约,价值分别为9.67亿、7.92亿和5亿美元。当时争议很大,未获合约的SpaceX控告军方,而蓝色起源则抗议国防部发射合约内的标准。

  蓝色起源公司虽未获得这次的合约,但很可能会继续制造New Glenn火箭。New Glenn可重复使用的设计,和SpaceX公司火箭着陆的方式相似,每次执行任务后助推器都会返回。

  此前,蓝色起源的执行长2019年曾表示,无论是否赢得国家安全太空发射任务的发射合约,公司都会继续开发New Glenn火箭。

【编辑:何路曼】

更多精彩报道,尽在https://dontdofashion.com

人福医药:拟24亿元收购控股子公司宜昌人福13%股权

  新浪财经讯 8月9日消息,人福医药公告,公司拟通过发行股份方式,向自然人李杰、陈小清、徐华斌购买其合计持有的宜昌人福13%股权,交易价格为24.06亿元。本次交易完成后,公司将持有宜昌人福80%股权,仍为宜昌人福的控股股东。同时,公司拟向控股股东当代集团非公开发行股份募集配套资金不超过10亿元,拟用于宜昌人福“小容量注射制剂国际标准生产基地”项目建设及补充上市公司流动资金。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:逯文云

更多精彩报道,尽在https://dontdofashion.com

【幸福花开新边疆】“小辣椒”大收益 长发村发展庭院经济走稳致富路

经济日报-中国经济网兴安盟8月7日讯(记者 武晓娟 董家朋 张相成)今年是脱贫攻坚决胜之年,如何让贫困户走稳致富路,是很多地方都在考虑的事情。8月4日,在内蒙古兴安盟扎赉特旗音德尔镇长发村村民秦启林的家里,村支部书记李晓辉给记者算了一笔账。

内蒙古兴安盟扎赉特旗音德尔镇长发村村民秦启林家种植的辣椒。(经济日报-中国经济网记者 武晓娟/摄)

  “一亩地能产3000斤左右的辣椒,一斤辣椒的收购价大概是八毛到一块二,这样除去一些成本,一亩地能收入3000元左右。他们家有四亩地,也就是收入差不多一万二。这对他们老两口来说,可不少了。”李晓辉说。

  长发村位于音德尔西南10公里,辖4个自然屯,总人口528户1419人,现有建档贫困户49户86人,其中正常脱贫47户83人,未脱贫2户3人,贫困发生率为0.21%。2019年农民人均纯收入11000元。

  秦启林和妻子李兰芹今年都65岁,由于缺少家里能干劳动力,日子逐渐走向下坡路,于2015年被识别为建档立卡贫困户。后来,在各种帮扶措施下,老两口在庭院里种大葱、种土豆,养鸽子、养肉鸡,每年能有一万多元的收入。2017年,秦启林被聘为长发村的清运员,每年又能增加6000元的收入。老两口的日子逐渐好转,也摘掉了“贫困户”的帽子。

  为了实现稳定脱贫,让贫困户的致富路走得更扎实,今年初,长发村结合本村实际情况,并借鉴附近其他村的种辣椒经验,和农产品公司签订了收购合同,引导全村贫困户继续发展庭院经济。李晓辉介绍,目前,长发村有22户贫困户栽种剁椒,共种植30亩,平均每户贫困户能有2万元的收益,这让脱贫致富有了更多保障。

责编:袁如霞

更多精彩报道,尽在https://dontdofashion.com

特朗普对微信出手,腾讯深夜紧急回应!

  导读:腾讯称,本公司正在审阅行政命令的潜在后果以便更全面理解其对本集团的影响。本公司将在适当的时候发布进一步的公告。

  作者 | 一财资讯

  腾讯控股8月7日晚间在港交所发布澄清公告称,我们注意到,美利坚合众国总统于2020年8月6日颁布了一项行政命令,禁止与我们的WeChat应用程式相关的且受制于美国管辖的若干交易。本公司正在审阅行政命令的潜在后果以便更全面理解其对本集团的影响。本公司将在适当的时候发布进一步的公告。

  据新华社消息,美国总统特朗普6日签署行政令,称移动应用程序抖音海外版(TikTok)和微信对美国国家安全构成威胁,将在45天后禁止任何美国个人或实体与抖音海外版(TikTok)、微信及其中国母公司进行任何交易。

  昨日盘中,腾讯控股在港股价一度下跌超过10%。截至收盘,腾讯股价下跌5.04%,报527.5港元/股,市值蒸发逾2680亿港元。

  外媒称特朗普封杀微信伤害苹果在华销售

  地缘紧张情绪升温,消息拖累科技股表现,苹果收跌2.3%,为表现最差道指成分股。彭博社评论称,特朗普针对微信的禁令可能损害iPhone手机在华销售,中国是苹果公司最重要的市场之一,营收占比达到两成。除了苹果,其它科技巨头也承压,微软亚马逊跌幅1.8%,奈飞下挫2.8%。

  地缘紧张情绪升温

  腾讯系中概股普跌

  腾讯ADR收跌7.4%,腾讯系美股上市公司普遍走低,腾讯音乐拼多多蔚来汽车均跌逾3%,虎牙斗鱼下挫4%。截至今年4月,腾讯在拼多多中的持股比例为16.5%,为第二大股东;持股虎牙36.9%,持股斗鱼38%,是两家游戏直播公司的第一大股东;截至7月,腾讯在蔚来汽车当中的持股比例为16.3%。

  热门中概股走低,阿里巴巴京东分别下挫5.1%和4.4%。

  总结一周,道指周涨3.8%,为6月5日以来最大单周涨幅;标普500指数周涨2.5%,创7月2日以来最大周涨幅;纳指一周累计涨幅2.5%。

  据金融数据公司FactSet,近90%的标普500指数成分企业已经公布二季度财报,83%的企业业绩好于市场预期,如果这一比例能够保持,有望成为2008年以来的最高纪录,不过每股盈利较去年同期下降33.8%,是2009年一季度以来的最大同比降幅。

  美国银行首席投资策略师哈特奈特(Michael Hartnett)给近期的研报取名为《我是如此看空,以至如此看多》(I’m so bearish, I’m bullish)。他表示,市场流动性处于十年高位,在这一背景下,最少的经济增长都能引发最强的看多情绪,这是股市的虚假繁荣。他指出,美国金融资产价值已是国内生产总值的6.2倍,美联储以每小时20亿美元的速度购买资产,尽管经济因疫情大出血,失业人口近3000万,投资者也熟视无睹。他以过往的熊市反弹为借鉴,预测标普500指数将在本月至明年1月期间,徘徊于3300-3600点之间。

更多精彩报道,尽在https://dontdofashion.com

央行重磅发布,延期一年!涉及近百万亿元资金!

  央行网站发布消息称,2018年4月《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》发布以来,资管乱象得到有效遏制,影子银行风险显著收敛,资管业务逐步回归本源,呈现稳健发展的态势。

  为平稳推动资管新规实施和资管业务规范转型,经国务院同意,人民银行会同发展改革委、财政部、银保监会、证监会、外汇局等部门审慎研究决定,资管新规过渡期延长至2021年底。

图片来源:中国人民银行官网

  据介绍,资管新规指的是2018年发布的《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》,原本设定的过渡期是到2020年底。由于涉及银行、信托、证券、基金、期货、保险等多类机构的众多产品、近百万亿元资金,资管新规过渡期是否延长备受市场关注。(新闻链接:突发大消息!央行重磅发布,直接影响这个行业→)

  多家资管机构和券商等对此解读

  这条影响100万亿大资管市场的资管新规过渡期延期的大消息,在周末引发各类机构热议。多家资管机构和券商对此解读,综合考虑疫情影响和金融机构实际,延期将有利于缓解资管机构整改压力,有利于资管机构更好服务实体经济。

  中信证券研究部表示,“过渡期延长1年+个案处理”显示了监管层“渐进式改革”“以时间换空间”的思路,有利于给金融机构及投资者适应资管新规落地以更为宽松的环境。

  民生证券研究院也认为,资管新规延期靴子落地,将有效缓解银行资管业务整改压力,有利于行业保持长期稳健发展。

  招商财富表示,适当延长资管新规过渡期,有利于资管机构更好发挥对实体经济的支撑和稳定作用,更好执行党中央国务院提出的“六稳”“六保”战略;同时可以缓解疫情对资管业务的冲击,有利于缓解金融机构整改压力。招商财富表示,本次延期政策,为公司和资管行业的整改工作提供了更好的环境和条件,有利于公司资管业务的积极转型。

  资管新规发布以来,资管产品的风险呈现收敛态势。央行调查统计司司长阮健弘表示,资管产品的风险收敛体现为:

  一是同业交叉持有的占比持续下降,5月末资管产品的同业资金来源占其全部资金来源的比重49.8%,比年初下降了1.2个百分点;

  二是杠杆率(总资产跟募集资金的比例)回落,资管产品的负债杠杆率平均为107.7%,比年初回落了0.9个百分点;

  三是净值型产品占比持续上升,5月末净值型产品募集资金占全部资管产品募集资金的余额是60.3%,比年初高了4.9个百分点;

  四是非标准化的债权规模持续减少,5月末资管产品投资的非标准化债权类资产规模同比下降7.6%,比年初多下降1.2个百分点。

  资管产品风险得到控制,在服务实体经济方面也发挥了更有效的作用。

  央行数据显示,5月末,资管产品的底层资产配置到实体经济的余额是39.3万亿元,比年初增加了2.2万亿元,占全部资产的43.6%,比年初提高了0.6个百分点。从结构上看,新增的投向实体经济的底层资产主要是企业债券和股票等标准化的资产。

  中国人民银行有关负责人表示,此次过渡期延长的政策安排,综合考虑了疫情冲击、宏观环境、市场影响、实体经济融资等因素,是本着实事求是的原则作出的决定,坚持了资管新规治理金融乱象、规范健康发展的初心和底线,不涉及资管业务监管标准的变动和调整,并不意味着资管业务改革方向出现变化。这种安排,一方面,有利于巩固前期化解风险的成果,推进资管业务持续转型升级。另一方面,有助于缓解新冠肺炎疫情的冲击,稳定对实体经济的融资供给,提高金融对实体经济的支持力度。

【编辑:白嘉懿】

�面,有助于缓解新冠肺炎疫情的冲击,稳定对实体经济的融资供给,提高金融对实体经济的支持力度。

来源:央视财经(ID:cctvyscj)、中国基金报、经济日报

责编:秦雅楠

更多精彩报道,尽在https://dontdofashion.com

美媒:特朗普为惩罚德国决定撤军 但国防部欲观望大选结果

美国将从德国撤走约1.2万名美国军人。这一消息一经宣布立即引发多方关于撤军时间的激烈讨论。不少德国地方官员和媒体指出,美国政府的决定过于仓促,且涉及方面众多,恐怕需要很长时间才能撤走,今年年末美国大选以前,几无可能完成实质性的撤出计划。

7月29日,美国防部正式宣布准备从德国撤出近1.2万名美军,把驻德美军人数从目前的近3.6万减至2.4万。此前,美国总统特朗普已经多次警告要从德国撤军。德国是美军驻扎人数最多的欧洲国家。这次的撤军计划若能实行,将是冷战结束以来驻德美军的最大规模调整。

撤军或要花去数年时间

在白宫宣布决定以前,就有声音指出撤军一事将旷日持久,特朗普在今年大选前的任期内无法完成。就连该政策的积极支持者也承认无法在大选以前撤军。关于从德撤军的开销,美防长埃斯珀则透露,预计将花费数十亿美元。

据美国《防务新闻》网站此前报道,特朗普的政治盟友、参议院军事委员会主席吉姆·因霍菲7月下旬表示,从德国撤军将耗时“数年”。但他支持特朗普的决定,还主张将撤走的部队进一步往东部署,乌克兰、保加利亚和罗马尼亚都在考虑范围内,尽管这可能会激怒俄罗斯政府。

因霍菲在收到了五角大楼官员的简报后作出了关于撤军时间的判断。《防务新闻》据此报道称,美军将不会一次性撤出,首先需要制定周密的计划,以确定将主要是由快速反应部队构成的12000名军人调往何处。目前已有中东、西太平洋和东欧等几个可能选项。

“制定计划将花掉至少几个月,完成计划则需要几年。”因霍菲在一份声明中表示。《防务新闻》对此分析称,由于驻德美军在当地的驻扎历史悠久,自二战结束后美国就在西德有大量驻军,且此次裁撤的主要是永久驻扎的军队,因此将不可避免地涉及大量美军人员和当地群体的利益。

特朗普及其团队的初始计划是将目前约36000人的驻德美军减到25000人以下,这些军人原本就主要属于快速反应部队,因此可以在东欧、西太平洋等地继续扮演这一角色,增强美军所谓的“战略灵活性”。然而,《防务新闻》等美媒担心,一旦真的开始撤军,可能会牵扯出一些制定计划时根本没有设想到的麻烦,例如美军雇佣的当地人员安置费、回国人员安置方式等等,诸多花费很有可能超过目前制定的计划。

事实上,已有一些德国地方官员对此提出了警告。据英国《卫报》8月3日报道,德国巴伐利亚州的官员指出,美国驻军与地方经济生态联系诸多,短期内撤走会造成严重影响。《卫报》称,德国南部的巴伐利亚州、巴登-符腾堡州和西部的莱茵兰-普法尔茨州基地都是驻军重镇,其中受影响最严重的地区可能是巴伐利亚州的格拉芬沃尔(Grafenwöhr)。这里有北约最大的训练基地,将撤出约4500名士兵。当地人口约6500人,其中3000人的生计与美国驻军直接相关。

格拉芬沃尔市长埃德加·诺布洛奇(Edgar Knobloch)表示,自二战结束以来一直驻扎在当地的美军为当地经济贡献了6.6亿欧元。诺布洛奇强调,当地社区与美国驻军的关系一直非常融洽,美国驻军也从当地社区对他们的接纳中获益。他还指出,很多驻德美军甚至对格拉芬沃尔“恋恋不舍”。“他们(驻军士兵)总是说在这里受到了很好的接待。士兵们不仅仅能享受到巴伐利亚的生活方式,各种生活和训练设施都是最好的,很多美军士兵甚至退役了以后还念念不忘,其中不乏回来我们这儿与当地人结婚并养老的。”他说。

特朗普为继任者埋雷

在解释为何从德国撤军时,特朗普称理由很“简单”:德国没有完成国防支出占国内生产总值(GDP)2%的目标。但事实上,同为美国盟友的比利时和意大利也没有实现这一目标。比利时的国防支出仅为GDP的0.93%,意大利为1.22%,均低于德国的1.38%。

因此特朗普的解释完全无法让德国人接受。除了上述德国地方官员从经济角度发出的担忧,更有不少怀念跨大西洋传统友好关系的德国人表示不解甚至愤怒。

据《纽约时报》此前报道,在特朗普冠冕堂皇的说辞背后,尽管防长埃斯珀矢口否认这是故意针对德国,还是有不少美国国会议员认为,这就是特朗普政府对德国不服从自己的“惩罚”。同时,讽刺的是,从德国撤军甚至可能增加美国自己的防务开支,因为调走这些军事单位花费不菲,特朗普并无裁撤它们的计划,而是要将它们部署到其他国家。这就意味着五角大楼将不得不支付装备运费和新基地的扩建费用等。

杜鲁门国家政策研究中心的项目主任瑞秋·里索表示,“这纯粹就是蓄意惩罚德国,对美国实际上没有任何好处。相反,这是在给之后的美国领导人埋雷,因为欧洲人在将来几十年都会记着这件事。”

事实上,德国方面甚至已经放弃与特朗普直接就此事对话的选项。除了部分议员和官员发表声明谴责特朗普的做法,德国人在私下里更倾向于绕过特朗普政府,直接向尊重跨大西洋传统关系的民主党议员等建制派人士“诉苦”,试图说服他们向特朗普施压。

设有美军基地的四个德国州已经做出反应,四个州长联名给美国国会议员写信。德国联邦议会国防事务委员会成员林德纳表示,希望美国国会能阻止特朗普的一意孤行。“德国一向感激美国为欧洲提供的安全保障。因此美国政府这次发出的信号令人不安。很显然,特朗普不是德国的朋友。我寄希望于美国国会的有识之士,以及两国几十年来一直保持着的信任纽带。我相信它们会驱散特朗普草率决定带来的阴霾。”林德纳说。

在美国国会,确有声音呼应德国人的请求。美国共和党参议员罗姆尼就表示,虽然特朗普的举动可能会暂时带来“国内政治上的好处”,但从长远看有损于美国战略利益,因此应重新考虑此事,更何况特朗普可能在大选中失利。

有报道指出,出于这种考虑,美国国防部在实际操作中很有可能故意拖延撤军计划。据美国Slate新闻网报道,一些国防部官员正在观望政治风向,他们很可能在11月大选前象征性地从德国撤出少量驻军,一旦特朗普败选,就可以迅速停止撤军,就像“从来没有人作出撤军决定一样”。

责编:张振

更多精彩报道,尽在https://dontdofashion.com

40城地价创新高 但量价向上的动能已经明显减弱

  原标题:楼市7月报|40城地价创新高,哪些房企抢地生猛?

  土地市场的热度仍在延续。8月3日,北京诞生年内总价最高的地块,中海以79.2亿元,溢价率23.8%斩获亦庄一板块。7月31日,“卖地大户”杭州收获今年全国第四个百亿地块,滨江集团以107亿元拿下杭州土拍史上总价最高纯宅地。

  北京、杭州成为全国土地市场的风向标。自新冠肺炎疫情缓解后,土地市场率先复苏,随着今年全国土拍持续升温,杭州、上海、北京等5个城市卖地超过千亿,其中长三角热度最高,楼面价和溢价率整体处于高位。

  不过,面对7月市场略有降温的行情,业内人士预期随着调控政策的收紧,未来几个月40城土地市场量价将有所回落。

  5个城市卖地千亿,长三角最热

  今年以来,多个城市集中井喷卖地,土地市场成交额持续上升。

  据中原地产研究中心统计数据显示,截至7月31日,50大城市年内卖地超过2.35万亿,同比上涨17.4%。同时,全国出现杭州、上海、北京、南京、广州5个千亿卖地城市,另外还有10个城市卖地超过500亿。

  从拿地城市来看,二线城市仍是房企布局重点。8月3日,中指研究院在《中指市场形势及企业研究成果分享会》上透露,50家代表房企二线城市拿地占比超过一半。从拿地区域来看,城市群以长三角热度最高,占比为28.3%,长江中游和粤港澳大湾区紧随其后,占比分别为9.3%和8.7%。

  2020年1月-7月50家代表房企拿地面积TOP10城市

  数据来源:CREIS中指数据,中指地主;数据范围:包含招拍挂权益土地及收并购土地。

  “热点城市、热点地块竞拍热度仍较高。”中指研究院企业研究高级分析师张冉这样总结称。

  贝壳研究院的数据统计也证实了长三角住宅用地成交的活跃。1月-7月全国二线城市居住用地成交金额TOP10中,杭州、南京、苏州、南通、无锡累计成交规划建筑面积增长保持三成以上,其中,南通、无锡、南京累计成交金额也保持着四成以上增长。此外,苏州累计成交规划建筑面积增速接近五成。

  总体来看,杭州住宅用地成交量连续3年保持良好涨势,今年仍位列全国首位。而南京今年也有多宗优质地块入市,例如南京建邺区一宗住宅用地以65.3亿元成交,成交楼面价达到29590元/平方米,成为彼时的高价地。

  此外,今年无锡的土地成交也很火热。中原地产数据显示,前7个月无锡土地成交总金额为528.62亿元,同比上涨了近一倍。近期住宅用地成交集中于江阴市,7月31日,中梁以总价约8.47亿元包揽无锡江阴市新桥镇2宗相邻地块;7月30日,恒大以7.5亿元底价竞得无锡江阴市出让2宗宅地;7月29日,绿地以18.11亿元竞得无锡主城区一宗宅地。

  从7月全国住宅用地成交总价TOP10中也可以看出,长三角占据主力。其中杭州下城区组团地块以总价107亿元位居榜首;南京入榜3宗地块,总成交金额为152亿元;上海入榜3宗地块,总成交金额为143亿元;一线城市中,北京入榜1宗地块,广州入榜1宗。另外,三线城市佛山有1宗地块入榜。

  7月全国住宅用地成交总价TOP10

  (单位:亿元、万平方米、元/平方米)

  数据来源:CREIS中指数据,中指地主;数据范围:以公开招拍挂市场成交数据为准。

  50家代表房企超半数拿地不输去年

  “在各地积极供地,以及降准降息等政策影响下,房企拿地积极性逐渐提高。”中原地产首席分析师张大伟称。从数据看,年内已经出现了4宗百亿高总价地块,合计41宗超过50亿。

  据中指研究院在《中指市场形势及企业研究成果分享会》上介绍,50家代表房企前7个月的月均拿地均值为1981.1亿元,略高于2019年月度均值。其中31家房企月均拿地金额超过2019年月度均值,这也意味着超半数房企拿地不输去年。奥园、绿城、龙光等房企逆势拿地扩储,前7个月月均拿地金额较去年增加一倍以上。

  从重点城市拿地金额TOP10房企来看,龙头房企更是在多个城市发力。中海地产分别出现在上海、北京这两个一线城市1-7月拿地总额TOP10榜单中。而滨江集团持续深耕大本营杭州,合生创展发力深耕北京,两者分别拿下了杭州和北京1-7月拿地总额冠军;金地重仓长三角核心城市,拿下1月-7月上海和南京的拿地亚军。

  碧桂园除了固守粤港澳大湾区外,7月在长三角也是积极抢地,比如经292轮竞价,以总价15亿元竞得江苏徐州一地块,溢价率90.74%;经历了661轮竞价后,以3.98亿元竞得盐城地块,溢价率93.01%。

  不过,也有多家房企月均拿地金额不及去年。据中指研究院数据显示,世茂、建业等房企前7个月月均拿地金额较去年减少50%以上。还值得关注的是,7月部分房企拿地规模比今年前期下降明显。50家代表房企中,24家7月拿地金额较前6个月均值出现下滑,美的置业、阳光城等企业下滑超过50%。

  地价持续走高,业内:未来几个月量价或回落

  在火热市场的助推下,多地再次出现高溢价率土地成交。8月3日,上海易居房地产研究院发布《2020年7月40城土地市场报告》显示,7月40个典型城市移动平均土地成交均价为6041元/平方米,再创历史新高,环比上涨1.2%,同比上涨13%。

  不过,从7月溢价率来看,40个典型城市土地成交溢价率为16.3%,比6月仅上升0.6%,增幅明显收窄。

  从溢价率数据不难发现,排名靠前的城市主要是三线城市。三线城市自二季度以来地价涨幅最大,土地溢价率也较高。其中南宁、扬州、金华、襄阳和东莞,土地成交溢价率分别为53%、42%、49%、38%和36%。而溢价率为0的4个城市中,有3个城市位于山东,山东土地市场仍处于较冷状态。

  对此,张大伟分析认为,土地溢价率上行主要体现在部分城市,虽然整体土地市场地价依然未全面上涨,但部分城市部分土地的价格已经达到了历史高点。

  对于未来土地市场走势,张冉预计,虽然下半年重点城市仍将增加土地供应,但部分城市地价限制条件可能趋紧。

  易居研究院研究员王若辰也表示,二季度40城土地市场较热,7月份热度仍有所延续,但量价向上的动能已经明显减弱,预计随着调控政策的收紧,未来几个月40城土地市场量价将有所回落。

扫二维码 3分钟在线开户 佣金低福利多
海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:蒋晓桐

更多精彩报道,尽在https://dontdofashion.com

三星堆周边出土陶猪表情乖萌登上热搜

人民日报海外版电  7月28日,四川省文物考古研究院发布广汉联合遗址考古成果。其中一件距今大约3200年、拳头大小、外形呆萌可爱的泥塑陶猪,因酷似电子游戏《愤怒的小鸟》里“绿头猪”角色,引发了网友们的热评,登上了微博热搜。

从2019年10月开始,四川省文物考古研究院、德阳市文物考古研究所和广汉市文物管理所对联合遗址进行抢救性考古发掘,计划发掘面积7000平方米。截至2020年6月底,已完成发掘面积4500平方米,发现了极其丰富的新石器、商周、秦汉、魏晋、唐宋和明清时期的遗存,揭露各个时期的灰坑、墓葬、窑址等遗迹数以千计,同时出土了大量的陶器、瓷器、石器等,目前发掘工作仍在进行中。

在这片距三星堆遗址约8公里的东北侧小型聚落中,还发现了距今约3200年前的“龙凤呈祥”图案。它们与殷墟妇好墓的龙凤组合玉器一起,证明早在3000多年前龙凤已成为吉祥物,是目前国内出现龙凤组合的最早文物之一,与妇好墓出土的龙凤组合玉器年代相近。(李昊燃)

《 人民日报海外版 》( 2020年08月03日   第 11 版)

责编:张靖雯

更多精彩报道,尽在https://dontdofashion.com